Utorak , 21.11.2017. | 20:11

Gospic

umjereno oblačnoumjereno oblačno

Temperatura

Tlak zraka

1019.7 hPa

Vlažnost

83 %

Senj

pretežno oblačnopretežno oblačno

Temperatura

14°

Tlak zraka

1019.2 hPa

Vlažnost

63 %

Gospic

umjereno oblačnoumjereno oblačno

Temperatura

Tlak zraka

1019.7 hPa

Vlažnost

83 %

Senj

pretežno oblačnopretežno oblačno

Temperatura

14°

Tlak zraka

1019.2 hPa

Vlažnost

63 %

Pretraživanje

Život

Objavljeno: 6.11.2017. u 12:20
Prikaza: 1547
Autor: Likaplus/Glas Istre

Sudska praksa

Tko ne plaća pričuvu - ostaje bez stana

Plitvička J.-Korenica : Tko ne plaća pričuvu - ostaje bez stana

Ovih dana dobili smo mail s problematikom upravljanja zgrada i odnosima suvlasnika, predstavnika stanara i Komunalca kao upravitelja zgrada.Za početak objavljujemo članak o sudskoj presudi za neplaćanje pričuve kao opomena onima koji ignoriraju zakonsku obvezu plaćanja pričuve

Nakon četiri godine konačno je okončan sudski postupak kojim je stan Damira Jovanovića u Marulićevoj 17 prodan na javnoj dražbi zbog naplate duga za pričuvu. Epilog je to priče koja je u javnosti odjeknula lani u svibnju, kad su stanari, već na rubu živaca,ukazali da njihov susjed Damir Jovanović stan puni svakojakim smećem koje prijeti javnozdravstvenom katastrofom.

Valja podsjetiti da je Jovanović živio godinama u tom stanu bez struje, vode, WC-a, da su sobe bileposve zakrčene - od poda do stropa - tonama i tonama smeća koje je on uredno dovlačio, okružen žoharima u nesnosnom smradu i prljavštini, vršeći nuždu na podu stana, ali i po stubištu. Nitko od susjeda nije mogao otvoriti niti balkonske prozore zbog tog smrada, a žohari, muhe i crvi razmiljeli su se i cijelom zgradom, zbog čega su očajni susjedi bili primorani podignuti i sudsku parnicu kojom su tražili da ga se isključi iz suvlasničke zajednice, ali i apelirali na nadležne institucije da pronađu rješenje i pomognu Jovanoviću, jer je očito da mu pomoć treba i da nije sposoban brinuti se sam za sebe.

Namiriti vjerovnike

- U srpnju ove godine stan je konačno prodan na dražbi privatnom kupcu iz Jadreški. Tada je stan od 62 kvadrata prodan za 198 tisuća kuna, a tim će se novcem pokušati namiriti veliki dio duga koji Jovanović ima, rekao nam je Edo Cinkopan ispred Eki inženjeringa, upravitelja zgrade.

Kako nam je pojasnio, zbog velikog duga od čak 76 tisuća kuna za pričuvu,ali i posljednje čišćenje stana unatrag četiri godine kad su djelatnici Pula Herculanee sedam dana izvlačili čak 180 kubika smeća - što je koštalo gotovo 50 tisuća kuna - bili su primorani dignuti sudsku tužbu i zatražiti prodaju stana na javnoj dražbi zbog naplate duga. Usto, Jovanović nije plaćao godinama niti struju, niti odvoz smeća, niti vodu, niti ostale režijske troškove, pa mu je sve i isključeno, ali i po toj osnovi ima jako velik dug. Pored toga, na stan su mu zabilježeni i brojni tereti. Sad će se od prodaje stana veći dio vjerovnika pokušati namiriti.

- Istovremeno s našom parnicom i suvlasnici u zgradi, a riječ je o tri ulaza s nešto više od
20 stanova, pokrenuli su svoju parnicu za njegovo isključenje iz suvlasničke zajednice. Nakon što je stan prodan,oni su od svoje parnice odustali, jer je postala bespredmetna, a ionako bi potrajala puno duže od naše, jer jetrebalo dokazati da je nanosio štetu svima, što nije baš jednostavno, rekao nam je Cinkopan.

Institucije zakazale

Na žalost, to je i jedna tužna priča, istaknuo je Cinkopan, koja je odjeknula u javnosti, iako suinstitucije, po njegovom mišljenju, trebale reagirati i pomoći Jovanoviću bez da to uopće dođe u javnost. I sadse ne zna što će biti s njima.

- Sad je pokrenut postupak za njegovu deložaciju, a to može trajati od šestmjeseci do godine dana, s obzirom da nikakve dokumente ne prima, već sve mora ići na oglasnu ploču suda. On zasustav zapravo i ne postoji: nema osobne iskaznice, nema zdravstvenu iskaznicu, ne zna se gdje je trenutno,navodno živi negdje u napuštenoj zgradi, a činjenica je i da si sam ne može pomoći i da nije sposoban zasamostalan život. Pitanje je tko će biti taj koji će dati preporuku za njegov smještaj i u kakvu ustanovu? Ovakvibi primjeri sad trebali pokazati svu manjkavost sustava i zakona i u tom smjeru ih korigirati, zaključuje
Cinkopan.

I susjedi, koji su s pravom odahnuli, ipak se slažu da treba čovjeku pomoći. "Nemojte me snimati, jer je on agresivan i stalno prijeti da ćemo ga zapamtiti, ali ja smatram da se čovjek negdje mora smjestiti i da mu netko mora pomoći. Ne znam što će sad biti, ali neće biti dobro", rekla nam je susjeda iz drugog ulaza. No,upućeno tvrdi da je stalno u stan donosio stvari, čak i nakon što su mu unatrag četiri godine sve ispraznili i dezinficirali, sve dok suvlasnici nisu promijenili bravu na ulazu u zgradu, pa više ne može do stana. Unosio je,kaže nam, ne samo plastičnu ambalažu, već i balvane?!

- Ova priča traje sigurno već 15 godina. Nakon svega samo mogu reći: gdje su te institucije koje su bile dužne reagirati daleko ranije? Kad meni pas obavi nuždu u parku,odmah me kažnjava komunalni redar. On je nuždu obavljao i po stanu i u kanti koju je na konopcu spuštao s balkona, pa čak i ispod stubišta u hodniku. I nikom ništa! Onda i ja mogu tako, ništa ne plaćati, nuždu obavljati gdje hoću, pa da vidim hoće li tko reagirati, u dahu nam je rekao Josip Adžić, suvlasnik u zgradi.

Nema što nisuplatili

Odveo nas je do ulaznih vrata Jovanovićevog stana koja i dan danas jako smrde po fekalijama.

- On je nuždu obavljao na novinski papir, pa pokrio s drugim papirom, pa opet obavljao nuždu i tako redom i sve to sušio na balkonu te taj "blok" koji bi se stvorio u konačnici bacio ispred zgrade. Kad su mu došli očistiti to smeće morali su štemati, jer je to bio cijeli jedan blok od poda do stropa. Jedan je radnik dobio osip po tijelu, iako su imali zaštitna odijela i maske, a druga dvojica su povraćala i nisu htjela više ući unutra. Užas! Pa zamislite tu hrpu od 185 kubika smeća, stavite ih ispred zgrade i pokušajte zgurati u stan. Nema šanse! A da stvar bude još gora, taj trošak od 50-ak tisuća kuna naplatili su nama suvlasnicima. Pa su došli iz higijenskog raskuživati stan i cijelu zgradu. I to su nama naplatili. Onda su došli sudski vještaci. I to smo mi suvlasnici platili, pa dolazak socijalne službe? Nema što nismo platili. A ja sam im lijepo rekao "nije on moje dijete da ja za njega plaćam". 

Pitao sam ih i što bi bilo da je on to sve zapalio? Na prvom je katu, mi ostali bi planuli kao u kutiji šibica. To je stvarno nevjerojatno! To jednostavno ne može biti istina, da netko tako živi u centru grada u 21.stoljeću i nitko ništa ne poduzima. Država se predala pred ovim slučajem, zaključio je Adžić.

"Jovanović za sustav zapravo i ne postoji: nema osobne iskaznice, nema zdravstvenu iskaznicu, ne zna se gdje je trenutno, navodno živi negdje u napuštenoj zgradi, a činjenica je i da si sam ne može pomoći i da nije sposoban za samostalan život."

Zbog neplaćanja pričuve vlasnici mogu ostati bez stana

Prema riječima Nerine Cinkopaniz EKI-ja, ova sudska presuda je presedan koja će biti baza i za sve ostale kad je u pitanju neplaćanjepričuve.

- Mi i u Puli imamo nekoliko primjera gdje ljudi duguju više desetaka tisuća kuna za pričuvu. Sad se možemo pozvati na ovu sudsku presudu i zahtijevati pokretanje javne dražbe, ali samo za dugovanja iznad 20 tisuća kuna. Riječ je o novom ovršnom zakonu, ističe Nerina Cinkopan.

Pojavilo se još desetak sličnih slučajeva

Ovakvim ishodom cijelog pulskog slučaja zadovoljan je i predsjednik Hrvatskeudruge stanara Milan Jokić iz Rijeke, koji je bio uključen u cijeli postupak.

- Ovo je bila kvalitetna suradnja naše Udruge, stanara, Grada Pule, posebno gradonačelnika, policije, Centra za socijalnu skrb i Zavoda za javno zdravstvo. Sudac je mogao lakše sagledati cjelokupnu situaciju i lakše donijeti ovakvu odluku, jer je imao sve činjenice pred sobom. Stvorila se "zdrava atmosfera" i stoga je i donijeto ovakvo sudsko rješenje. Međutim, ostaje pitanje što s tim čovjekom sada, ali o tome brigu mora povesti Centar za socijalnu skrb, rekao nam je Jokić i ustvrdio da ima još sličnih situacija diljem Hrvatske.

Kad je krenula cijela ova priča u medijima,ističe, njihovoj se udruzi javilo desetak ljudi sa sličnim problemom.

- Želio bih da se u ovoj priči prepoznaju i drugi, i da postanu svjesni da bi, zbog nagomilanih dugova za pričuvu mogli ostati bez stana, jer je to sad postao temelj za isključenje i prodaju stana. To što je sud utvrdio da je dug čvrsta osnova za iseljenje i javnu dražbu za prodaju Jovanovićevog stana bio je kraći put nego da se išlo u vještačenje njegove nepodobnosti za
samostalan život, a nama je dalo sudsku praksu koju je moguće primijeniti i ubuduće, zaključio je Jokić

Broj komentara: 0

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava

Komentari članaka objavljuju se u realnom vremenu. Likaplus.hr ne može se smatrati odgovornim za izrečeno. Zabranjeno je vrijeđanje, psovanje i klevetanje. Upisi s takvim sadržajem bit će izbrisani.

Ostali članci u rubrici
Likaplus.hr : Branitelji Parka u Škabrnji

Korak po korak

Branitelji Parka u Škabrnji

19.11.2017. | 13:58
Likaplus.hr : Ovako se  Korenica sjeća žrtve Vukovara

Veličanstveno

Ovako se Korenica sjeća žrtve Vukovara

17.11.2017. | 22:56
Likaplus.hr : UBDR općine organizira odlazak u Vukovar

Vukovar 2017.

UBDR općine organizira odlazak u Vukovar

13.11.2017. | 18:30
Likaplus.hr : UBDR Parka organizira posjet Škabrnji

Posjet Škabrnji

UBDR Parka organizira posjet Škabrnji

11.11.2017. | 13:53
Likaplus.hr : Prosvjed očajnika ispred Općine u Korenici

Prosvjed očajnika ispred Općine u Korenici

9.11.2017. | 12:22
Korenica-Danas je u 9,00 sati počeo mirni prosvjed samohranog oca Darka Jeremića, oca 6-ero maloljetne djece, od kojih troje ide u Osnovnu školu , a troje u vrtić. Razlog prosvjeda je stambeno nezbrinjavanje od strane nadležnog Ureda za stambeno zbrinjavanje. To traje već 11 godi
Likaplus.hr : Nacionalni park postao raj za kradljivce?

Nije dobra reklama

Nacionalni park postao raj za kradljivce?

27.10.2017. | 8:12
Likaplus.hr : Novi načelnici PP Lika

Novi načelnici PP Lika

16.10.2017. | 18:21
Likaplus.hr : Mrzitelji katolika-nema problema!

Kolumnist NL

Mrzitelji katolika-nema problema!

3.10.2017. | 15:03
Likaplus.hr : Vatrogasci traže sebi novog zapovjednika

natječaj-Korenica

Vatrogasci traže sebi novog zapovjednika

11.8.2017. | 12:53
Vatrogasci iz Korenice traže sebi novoga zapovjednika-NATJEČAJ OTVOREN!
Likaplus.hr : Pogledajte što je Bujica snimila u Slunju

Pogledajte što je Bujica snimila u Slunju

8.8.2017. | 9:18
Najmlađa žrtva srpskem agresije u Slunju je beba od tri mjeseca i šest mjeseci, a najstarija žrtva je starac od 97 godina.
Likaplus.hr : Načelnik se poklonio "Oluji"

Korenica

Načelnik se poklonio "Oluji"

5.8.2017. | 10:26
Korenica- Danas je održana sveta misa za sve hrvatske branitelje koji su dali život za slobodnu Hrvatsku i koji su poginuli u operaciji oslobađanja Hrvatske.Na misi je nazočio i načelnik Općine plitvička Jezera g Ante Kovač i predstavnici Udruge branitelja domovinskog rata Općine
Likaplus.hr :  Proslava "Oluje" u Korenici :šah, nogomet...

Proslava "Oluje" u Korenici :šah, nogomet...

4.8.2017. | 20:42
Općina Plitvička Jezera proslavit će 22. godišnjicu "Oluje" polaganjem vijenaca i nogometnim i šahovskim turnirom. Održat će se i sveta misa u 8,00 sati za sve poginule u "Oluji" oslobađajući Hrvatsku od velikosrpske agresije. Ove godine nije predviđen nikakav drugi program nit
Likaplus.hr : 100 tisuća Hrvata u Slunju slavit će Oluju

"Hrvatska Oluja"

100 tisuća Hrvata u Slunju slavit će Oluju

28.7.2017. | 21:49
Likaplus.hr : Neprimjeren komentar načelnika Općine

Dalmacija gori

Neprimjeren komentar načelnika Općine

17.7.2017. | 22:28
Likaplus.hr : Na Plitvicama i Poljanku bez vode

Što radi općinska vlast?

Na Plitvicama i Poljanku bez vode

16.7.2017. | 21:19
Likaplus.hr : Tri prometne nesreće

Tri prometne nesreće

13.7.2017. | 10:39
Likaplus.hr : Molimo za hrvatski narod i Hrvatsku!

Akcija uoči "Oluje"

Molimo za hrvatski narod i Hrvatsku!

11.7.2017. | 22:48
Korenica proslavila "Oluju" vatrometom, pogledajte video!
Likaplus.hr :
Padre Pio-svetac svih svetaca, misao dana
Likaplus.hr :

Ne sjedajte za stol dok se niste pomolili i zatražili Božju pomoć, da hrana, koju moramo uzimati za okrjepu tijela ne našteti Vašemu duhu.

Neka Bog bude nazočan kod stola kojom pobožnom mišlju, zamišljajući da u svojoj sredini imate Božanskog Učitelja sa svetim apostolima na Posljednjoj večeri, koji je blagovao sa svojima, nadasve kada je ustanovio Presveti Oltarski Sakrament.

Ukratko, trudimo se da tjelesna hrana bude priprema na onu posve Božansku hranu Presvete Euharistije.

...Nemojte se nikada dignuti od stola a da niste dali dužnu hvalu Gospodinu. Ako tako budete činili, ničega se ne treba bojati, pa ni mrske proždrljivosti.

Kadajedete, čuvajte se prekomjerna biranja hrane i budite svjesni da je dovoljna sitnica ako se hoće zadovoljiti proždrljivost. Ne uzimajte nikada više jela  negoli vam je potrebno.

Trudite se u svemu biti umjereni i svim srcem nastojte da radije oskudijevate negoli da prekomjerno jedete. Ne kanim time reći da se morate gladni ustati od stola. Ne, to nije moja nakana. Neka sve bude uređeno razborito.

To je pravilo za sva ljudska djela.

Padre Pio



/365 dana s Padrom Pijom/

Likaplus.hr :
Likaplus.hr :
Likaplus.hr :
Likaplus.hr :